september 30, 2022

jojoclub-afslanken

Jojo Club is de toonaangevende aanbieder van kwalitatief Nederlands nieuws in het Engels voor een internationaal publiek.

"De huizenmarkt moet mogelijk door een correctie gaan", zegt Freddy Mac: de hypotheekrente was 6,29%

“De huizenmarkt moet mogelijk door een correctie gaan”, zegt Freddy Mac: de hypotheekrente was 6,29%

Nummers: De hypotheekrente in de VS blijft stijgen, waardoor potentiële huiseigenaren honderden dollars aan kosten oplopen.

De stijging van de hypotheekrente volgde de Federal Reserve rentetarieven verhogen Opnieuw om de ergste inflatie aan te pakken waarmee de economie in 40 jaar te maken heeft gehad.

De gemiddelde 30-jarige hypotheek was 6,29% op 15 september, volgens: gegevens Uitgegeven door Freddy Mac op donderdag.

Dat is 27 basispunten hoger dan de vorige week – één basispunt is gelijk aan honderd procentpunten.

Hogere rentetarieven zijn slecht nieuws voor potentiële kopers, omdat ze waarschijnlijk honderden dollars aan hun hypotheekbetalingen zullen toevoegen.

De hypotheekrente staat nu op het hoogste niveau sinds 2008, zei Bob Broxsmith, president en CEO van de Mortgage Bankers Association in een verklaring.

Hij voegde eraan toe dat de maandelijkse betaling van de typische hypotheekaanvrager $ 456 meer is dan in januari.

Naarmate de prijzen stijgen en kopers terugvallen, daalde de mediane huidige huizenprijs in de VS in augustus tot $ 389.500, van $ 403.800 de voorgaande maand, De National Association of Realtors zei:.

Een jaar geleden stond de 30-jarige hypotheekrente op 2,88%.

Ook de gemiddelde 15-jarige hypotheekrente steeg de afgelopen week naar 5,44%.

De gemiddelde variabele rente hypotheek was 4,97%, vergeleken met de vorige week.

“De huizenmarkt blijft tegenwind ondervinden en de hypotheekrente stijgt deze week weer, nadat de 10-jaarsrente op staatsobligaties naar het hoogste niveau sinds 2011 is gestegen”, zei Sam Khater, hoofdeconoom bij Freddy Mac, in een verklaring.

“Beïnvloed door hogere tarieven, dalen de huizenprijzen en dalen de huizenverkopen”, voegde hij eraan toe.

READ  De rotatie van een gigantische tanker onthult de druk op de Russische oliemarkt

Het land kampt nog steeds met een tekort aan te koop staande woningen. “Veel huiseigenaren kiezen ervoor om helemaal niet te verkopen, omdat ze de uitdagende huizenmarkt niet willen aangaan”, vertelde Daryl Fairweather, hoofdeconoom bij Redfin, aan MarketWatch.

Dit betekent dat er minder woningen op de markt komen. Dus hoewel de kopers zich terugtrekken, trekken de verkopers zich ook terug.”

Ondertussen stegen de hypotheekaanvragen vooruitlopend op de renteverhoging vorige week. Kopers willen graag de markt betreden voordat de hypotheekrente in maart omhoog gaat.

Uiteindelijk dalen de huizenprijzen als gevolg van hogere prijzen en reageren verkopers op een lagere vraagGoed dingFed-voorzitter Jerome Powell zei: Tijdens een persconferentie op woensdag Toen ze de prijsverhoging aankondigden.

“De huizenprijzen zijn op een onhoudbaar snel niveau gestegen”, zei Powell.

Hij voegde eraan toe: “Wat we op de lange termijn nodig hebben, is dat vraag en aanbod beter op elkaar aansluiten, zodat de huizenprijzen op een redelijk niveau stijgen… en mensen weer huizen kunnen kopen.” “De huizenmarkt moet misschien een correctie ondergaan om terug te keren naar die plek.”

Het rendement op de 10-jarige staatsobligatie TMUBMUSD10Y steeg,
3,714%
Boven 3,6% in de ochtendhandel op donderdag.

Heb jij ideeën over de woningmarkt? Schrijf naar MarketWatch-verslaggever Aarthi Swaminathan op [email protected]