mei 27, 2022

jojoclub-afslanken

Jojo Club is de toonaangevende aanbieder van kwalitatief Nederlands nieuws in het Engels voor een internationaal publiek.

De vraag naar hypotheken is gedaald tot bijna de helft van wat het een jaar geleden was

De vraag naar hypotheken is gedaald tot bijna de helft van wat het een jaar geleden was

Een bord te koop in de buurt van een huis te koop in South Pasadena, Californië op 24 april 2020.

Frederick J. Brown | Agence France-Presse | Getty Images

De hypotheekvraag bleef vorige week instorten, waarbij de hypotheekrente naar het hoogste niveau sinds 2010 sprong. Het totale aanvraagvolume daalde vorige week met 5% in vergelijking met de vorige week en was bijna de helft van wat ze een jaar geleden waren, aldus de Vereniging van Banken. De hypotheekrente-index is seizoengecorrigeerd.

De gemiddelde contractrente voor 30-jarige hypotheken met vaste rente met bijpassende leningsaldi ($ 647.200 of minder) steeg vorige week tot 5,20% van 5,13%, met een stijging van 0,66 van 0,63 (inclusief oprichtingskosten) voor leningen met een aanbetaling van 20%. Een jaar geleden stond de rente exact 200 basispunten lager op 3,20%.

zei Joel Kahn, associate vice-president van de MBA in Economic and Industrial Forecasting.

Nu de rentetarieven snel stijgen na een lange periode van recorddieptes, kunnen maar heel weinig kredietnemers profiteren van herfinanciering. Deze vraag daalde daardoor in de loop van de week nog eens met 8% en was 68% lager dan in dezelfde week een jaar geleden. Vertegenwoordigt zes opeenvolgende weken van daling van de herfinanciering. Het aandeel van herfinancieringen in de hypotheekactiviteit daalde tot 35,7% van de totale aanvragen van 37,1% in de voorgaande week.

De hypotheekaanvragen voor het kopen van een woning daalden in de loop van de week met 3% en waren 14% lager dan in dezelfde week een jaar geleden. Die jaarlijkse daling begint nu te groeien, nu woningen duurder worden.

READ  PayPal, eigenaar van Venmo, is een van de slechtste aandelen van 2022

“In een huizenmarkt die wordt geconfronteerd met uitdagingen op het gebied van betaalbaarheid en een lage voorraad, veroorzaken hogere tarieven ook een daling of vertraging in de vraag naar huizenkopen. De activiteit op het gebied van het kopen van huizen is de afgelopen weken volatiel geweest en heeft nog geen typisch herstel voor deze tijd van het jaar gezien, ‘ voegde hij eraan toe. Het was.

Kopers die in de markt hangen, wenden zich nu meer tot hypotheken met aanpasbare rente, die een lagere rente hebben, maar die na de recente ineenstorting van de woningsector werden gemeden als te riskant. Het aandeel van ARM in de bestellingen bereikte vorige week 8,5%, het hoogste niveau sinds 2019. Het tarief van ARM zou stabiel kunnen zijn voor perioden als zeven of tien jaar, en het is nu met veel meer zorg verzekerd dan voorheen.

De hypotheekrente bleef deze week stijgen, terwijl de rente op staatsobligaties steeg. Het lijkt erop dat huizenbouwers in het land nu hogere tarieven treffen. Het rapport van dinsdag van de US Census toonde een daling van de bouwvergunningen voor eengezinswoningen. Dit is een indicatie voor toekomstige bouw. Bouwers meldden ook Ze zien nu veel tragere koopacties in hun typische huis, waarschijnlijk als gevolg van hogere hypotheekrentes.